a) Dach/Stropodach

- usunięcie elementów wątpliwej jakości lub zbędnych (wentylator, instalacja odgromowa, obróbki blacharskie, kominki wentylujące, orynnowanie, „odparzona” papa, itp.),

- wykonanie nowej instalacji odgromowej stropodachu z drutu ocynkowanego fi 8 mm na stopkach systemowych - uchwyty betonowe w tworzywie + zwody pionowe (ukryte w ociepleniu ścian), do poziomu złączy kontrolnych. W zakresie jest pomiar skuteczności instalacji,

- skucie do poziomu stropu i odbudowę istniejących kominów z cegły wraz z ociepleniem i tynkiem strukturalnym - system BSO ( styropian EPS 100 0,36 (W/m2K), grubości 5 cm). Przekrycie – czapa betonowa (zbrojona) zamknięta obróbką blacharską powlekaną. Wloty kanałów zabezpieczyć kratkami,

- demontaż istniejących wywietrzaków stalowych dachowych zamontowanych w stropodachu (wentylujących pomieszczenia). W miejsce zdemontowanych zamontować nowe systemowe wywietrzaki. Uwzględnić ewentualną podkonstrukcję,

- oczyszczenie istniejącego podłoża z papy przed gruntowaniem pod kolejne warstwy, uwzględnić drobne naprawy,

- na połączeniu dachu budynku z prostopadle usytuowanym dachem wiaty należy ukształtować dylatację i spadki dla poprawnej pracy projektowanej hydroizolacji (hydroizolację wypuścić na odległość do jednego metra dachu wiaty od krawędzi dachu przedmiotowego budynku),

- wykonać niezbędne typowe wzmocnienia lub „podkonstrukcje” dla poszczególnych elementów dachowych (kalenica, krawędź przy ścianie szczytowej, okap, kominy, wywietrzaki, obszar rynnowy itp. z wykorzystaniem materiałów z drewna, drewnopochodnych lub blach, kształtowników ocynkowanych) celem poprawnego rozwiązania montażu/ułożenia systemowego pokrycia z papy termozgrzewalnej, obróbek blacharskich, orynnowania (uwaga: gzyms ocieplić, system rynnowy mocować w strefie doczołowej gzymsu – rezygnacja z istniejącego sposobu rozwiązania orynnowania z obróbką podrynnową),

- należy przyjąć systemowe pokrycie z pap termozgrzewalnych modyfikowanych elastomerem SBS (dachy płaskie) dające gwarancję producenta minimum 15 letnią (uwaga: na dachu zamontowane są kominki wentylujące). Zastosować szczelne systemowe rozwiązania w miejscach przejść przez stropodach wszystkich elementów dachowych ( kominy, kominki, wentylacje itp.),

- wykonać kompletny system orynnowania PCV. W systemowym rozwiązaniu orynnowania z rurami spustowymi stosować czyszczaki na pionach natomiast w rynnie zamontować siatki rynny i koszyczki. Wymianie będą podlegać końcowe odcinki podejść kanalizacyjnych do rur spustowych.

b) Elewacje budynku

- demontaż istniejących parapetów podokiennych, konstrukcji wsporczych, klimatyzatorów, daszków, kratek wentylacyjnych, skrzynki gazowej (generalnie wszystkich elementów kolidujących z projektowanym ociepleniem uniemożliwiających prawidłowe ocieplenie ścian a możliwych do przełożenia, demontażu),

- ponowny montaż zdemontowanych urządzeń + prace serwisowe z rozruchem urządzeń, (wymagane konstrukcje wsporcze uwzględniające grubość ocieplenia),

- montaż systemowych zadaszeń (poliwęglan lity 6 mm, odporny na UV, konstrukcja stalowa, ocynkowana, malowana proszkowo) oraz nowych kratek wentylacyjnych, parapetów, skrzynki gazowej, itp.,

- skucie luźnych, odparzonych tynków. Gruntowanie nośnego podłoża pod projektowaną izolację termiczną,

- na jednej ze ścian stwierdzono szereg otworów w obszarze stropodachu, prawdopodobnie wentylujących przestrzeń stropodachu. Przy pracach izolacyjnych dokonać odkrywki. W razie potwierdzenia założenia – zamontować kratki wentylacyjne na kanałach w elewacji.,

- ocieplenie ścian – styropian fasadowy 0,31 (W/m2K), grubość 15 cm. Przy ościeżach indywidualnie dobrać grubość ocieplenia. Prace w technologii BSO (tynk silikonowy). Zastosować systemowe listwy PCV z uszczelką na stolarce.,

- Strefa cokołowa – oczyszczenie, usunięcie luźnych elementów i drobne naprawy podłoża (ściany), hydroizolacja typu lekkiego, ocieplenie jak dla ściany + tynk mozaikowy,

- dostawa i montaż stałej, stalowej drabiny inspekcyjnej (malowanie zestaw epoksydowo poliuretanowy o łącznej grubości 150µm), na trwałe połączonej z konstrukcją budynku. Drabina powinna posiadać zabezpieczenie przed wejściem na dach przez osobę postronną,

Dodatkowo w zakresie zagospodarowania terenu należy wykonać:

- Opaskę wokół budynku z płytek betonowych na podbudowie z kruszywa mineralnego 10 cm i geowłókniny (na wyrównanym podłożu w odniesieniu do poziomu cokołu). Obrzeże betonowe 6x20x100 osadzone na półsuchym betonie. W bezpośrednim sąsiedztwie opaski teren zielony wyrównać i posiać trawę.

Uwaga ogólna: Kolorystykę elementów elewacji, obróbek blacharskich powlekanych itp. uzgadniać z Inwestorem/Użytkownikiem na etapie realizacji prac.

Dodatkowe informacje

Zagospodarowanie wszystkich odpadów powstałych podczas przedmiotowej realizacji leży po stronie wykonawcy.

Media wymagane z punktu widzenia technologii robót po stronie wykonawcy.

Zaplecze socjalne po stronie wykonawcy.