Szanowni Państwo,

Grupa Azoty S.A. zaprasza do złożenia ofert na:

Część I

Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartości rynkowe prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości stanowiących działki ewidencyjne 1/249, 1/246, 1/250, 1/242, 1/240, 1/241, 1/239, 1/247 w obrębie 203 oraz działek oznaczonych symbolami C, E, G wydzielonych we wstępnym projekcie podziału z działek nr 1/235, 1/246, 1/237, 1/248, 1/238, 1/61, 1/60 w Tarnowie przeznaczonych do zbycia przez Grupę Azoty S.A.

Przedmiot zapytania:

I. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartości rynkowe niżej wymienionych praw do nieruchomości do celów sprzedaży:

1. Prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 1/249 o powierzchni 0,4905 ha, w obrębie 203 w Tarnowie.

2. Prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 1/246 o powierzchni 0,4422 ha, w obrębie 203 w Tarnowie.

3. Prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 1/250 o powierzchni 0,7346 ha, w obrębie 203 w Tarnowie.

4. Prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 1/242 o powierzchni 0,8941 ha, w obrębie 203 w Tarnowie.

5. Prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 1/240 o powierzchni 0,1865 ha, w obrębie 203 w Tarnowie.

6. Prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 1/241 o powierzchni 0,3539 ha, w obrębie 203 w Tarnowie.

7. Prawo użytkowania wieczystego działki ewidencyjnej nr 1/239 o powierzchni 0,1934 ha, w obrębie 203 w Tarnowie przy założeniu wyłączenia części składowych gruntu.

8. Prawo użytkowania wieczystego działki ewidencyjnej nr 1/247 o powierzchni 0,0916 ha, w obrębie 203 w Tarnowie przy założeniu wyłączenia części składowych gruntu.

9. Prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki ewidencyjnej oznaczonej we wstępnym projekcie podziału symbolem C o powierzchni 0,5180 ha, w obrębie 203 w Tarnowie.

10. Prawo użytkowania wieczystego działki ewidencyjnej oznaczonej we wstępnym projekcie podziału symbolem E o powierzchni 0,3003 ha, w obrębie 203 w Tarnowie przy założeniu wyłączenia części składowych gruntu.

11. Prawo użytkowania wieczystego działki ewidencyjnej oznaczonej we wstępnym projekcie podziału symbolem G o powierzchni 1,7341 ha, w obrębie 203 w Tarnowie przy założeniu wyłączenia części składowych gruntu.

Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartości rynkowe nieruchomości zlokalizowanych w Mielenku przy ul. Poziomkowej 2

Przedmiot zapytania:

I. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartości rynkowe niżej wymienionych praw do nieruchomości do celów sprzedaży:

1. Nieruchomość gruntowa zabudowana, składająca się z działki ewidencyjnej o numerze 60 obręb Mielenko o powierzchni 0,3443 ha, dla której Sąd Rejonowy w Koszalinie prowadzi księgę wieczystą nr KO1K/00009722/4, w stosunku do której przysługuje Grupie Azoty S.A. prawo użytkowania wieczystego oraz prawo własności posadowionych na działce budynków tj. budynku kolonijnego i budynku sanitarnego.

2. Nieruchomość gruntowa zabudowana, składająca się z działki ewidencyjnej o numerze 59 obręb Mielenko o powierzchni 0,5804 ha, dla której Sąd Rejonowy w Koszalinie prowadzi księgę wieczystą nr KO1K/00017973/7, w stosunku do której przysługuje Grupie Azoty S.A. prawo użytkowania wieczystego oraz prawo własności posadowionych na działce budynków tj. pawilonu kolonijnego (mieszkalnego) i wiaty magazynowej będących własnością Grupy Azoty S.A.

3. Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę ewidencyjną o numerze 58/2 obręb Mielenko o powierzchni 0,3971 ha będącą własnością Grupy Azoty S.A dla której Sąd Rejonowy w Koszalinie prowadzi księgę wieczystą nr KO1K/00046615/2

II. Warunki formalne:

1. Oferent oświadcza, że posiada niezbędne umiejętności i uprawniania w rozumieniu ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

2. Do operatu należy dołączyć kopię ubezpieczenia.

3. Dla wyceny Części 1 należy pobrać dokumentację „Plan Zagospodarowania pod wycenę - wstępny projekt podziału działek” należy przesłać na adres biuro.przetargow@grupaazoty.com Oświadczenia o zachowaniu poufności- według wzoru stanowiącego Załącznik 1 podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowana Oferenta elektronicznie przy użyciu certyfikatu kwalifikowanego

4. Na etapie składania ofert wizja lokalna nie jest wymogiem formalnym.

5. Wybrany Oferent zobligowany jest do przeprowadzenie wizji lokalnych (załącznik nr 2) na przedmiotowych nieruchomościach. Wizje lokalne możliwe w dni robocze w godz.: 09.00-13.00 po wcześniejszym ustaleniu terminu z Panem Miłoszem Klimowskim tel.: 785 780 580 email:milosz.klimowski@grupaazoty.com.

6. W ofercie prosimy podać cenę za poszczególne działki oraz całość wykonania całości zlecenia.

7. Zamawiający dopuszcza możliwości składania ofert częściowych tzn. na poszczególne części 1 lub 2 lub łącznie na obie części.

8. Operaty należy wykonać i przekazać w formie papierowej w 2 egzemplarzach oraz w formie elektronicznej w pliku PDF przesłanym na adres milosz.klimowski@grupaazoty.com.

9. Oferent wykona powierzone prace zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz zapewni właściwą jakość wykonania tych prac.

10. Termin wykonania prac: 6 tygodni od momentu otrzymania zlecenia.

11. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego wad lub nieprawidłowości w otrzymanej od Oferenta dokumentacji w okresie 12 miesięcy od dnia jej odbioru, Oferent zobowiązuje się do ich usunięcia we własnym zakresie i na własny koszt w terminie 30 dni od dnia zgłoszenia przez Zamawiającego.

12. Po upływie okresu 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego, jeżeli zajdzie potrzeba potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, na wniosek Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia analizy potwierdzającej, że od daty jego sporządzenia wystąpiły lub nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników., o których mowa w art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997. W wyniku tej analizy nastąpi potwierdzenie aktualności operatów szacunkowych (które będą tego wymagały) lub ich aktualizacja, za wynagrodzeniem zależnym od wielkości zaistniałych zmian, wynoszącym maksymalnie połowę ceny za operat wskazanej w złożonej ofercie.

13. W przypadku niewykonania przedmiotu zlecenia lub w przypadku przekroczenia terminu wskazanego
w punkcie 8 lub przekroczenia terminu wskazanego w punkcie 9 odnośnie usunięcia wad operatu, ustalone zostaną kary umowne szczegółowe opisane w zleceniu.

Komisja powołana przez Zamawiającego dokona weryfikacji i oceny ofert pod kątem spełnienia wymogów określonych w treści zapytania. Komisja dokona poprawek oczywistych omyłek drukarskich oraz omyłek rachunkowych w obliczeniu ceny, zawiadamiając o tym niezwłocznie Oferenta. Jeżeli Oferent nie wyrazi zgody na poprawienie oferty, w terminie wyznaczonym przez Komisję, jego oferta podlega odrzuceniu. W przypadku stwierdzenia braków lub nieścisłości Oferent zostanie powiadomiony o możliwości uzupełnienia oferty w wyznaczonym terminie. Oferenci mogą zostać także poproszeni o złożenie wyjaśnień dotyczących treści oferty. Oferty niespełniające wymagań treści zapytania lub nieuzupełnione zostaną odrzucone.

1) Ocenie będą podlegały tylko oferty Oferentów niewykluczonych i nieodrzucone.

I etap: ocena w zakresie wymagań formalnych i kompletności oferty

II etap: negocjacje za pomocą aukcji elektronicznej.

W etapie Oferenci za pomocą formularza umieszczonego na stronie internetowej

https://platformazakupowa.grupaazoty.com/składają kolejne postąpienia według zasad określonych w Regulaminie Platformy Zakupowej.

Szczegółowe informacje i Instrukcja udziału w aukcji elektronicznej dostępna będzie w zaproszeniu do aukcji elektronicznej.

UWAGA: logując się do udziału w aukcji na Platformie Zakupowej można korzystać wyłącznie z konta e-mail, które podano w formularzu oferty, tj. tego na które przyszło zaproszenie do aukcji.

Udział w organizowanych Aukcjach lub składanie ofert w odpowiedzi na Zapytania ofertowe z wykorzystaniem Platformy zakupowej możliwy jest wyłącznie dla zarejestrowanych Użytkowników.

Użytkownikiem może być osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, która akceptuje postanowienia Regulaminu i dokona rejestracji na Platformie zakupowej.

Rejestracja i udział w postępowaniach na Platformie zakupowej jest bezpłatny.

Aukcje elektroniczne prowadzone na Platformie zakupowej nie są aukcjami w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferent jest związany treścią złożonej przez siebie Oferty w aukcji w terminie i na warunkach wskazanych w zasadach danej Aukcji.